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工程索赔案例分析:某建筑公司(乙方)于某年5月20日签订了建筑面积为4600m2工业厂房的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量4500m3,设直接费单价为5元/m3,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台挖掘机施工(租赁费450元/天(台班))。甲乙双方合同约定6月11日开工,6月20日完工,即工期为10天。在实际施工中发生了以下几项事件: 事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日; 事件2:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师6月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日; 事件3:6月19日接到监理工程师于6月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3; 事件4:6月20日至6月22日,因特大暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日; 事件5:6月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路,6月24日恢复基坑开挖工作,最终基坑于6月30日开挖完毕。 请问:每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔多少天?
结合实际说明高效的领导者应具备哪些素质
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