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当前学科:工程项目管理(土木本)
题目:
不可抗力
答案:
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指在合同成立以后所发生的,不是由于当事人.....
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2013年12月31日,A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下:1.租赁标的物:CF型数控机床。2.租赁开始日:2013年12月31日。3.租赁期:2013年12月31日至2016年12月31日,共36个月。4.租金支付方式:自起租日起每满6个月支付租金225 000元。5.该设备的保险费、维护费等费用均由A 公司负担,估计每年约15 000元。6.该设备在租赁开始日的公允价值为1 050 000元。7.租赁合同规定6个月利率为7%。8.该设备的估计使用年限为9年,已使用4年,期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。9.租赁期满时,A公司享有优惠购买选择权,购买价为150元,估计期满时的公允价值为500 000元。10.2015年和2016年两年,A公司每年按该设备所生产产品的年销售收入的5%向B租赁公司支付分享收入。A上和2016年销售收入分别为350 000元、450 000元。此外,该设备不需要安装。11.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10 000元,似银行存款支付。12.如果租赁资产以租赁开始日的资产公允价值为基础确定,则重新计算的融资费用分摊率为7.70%。【(P/A,7%,6)=4.7665,(P/S,7%,6)=0.6663,(P/A,8%,6)=4.6229,(P/S,8%,6)=0.6302】要求:1.判断租赁类型。2.计算租赁开始日A公司最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值并编制会计分录。3.编制A公司2014年6月31日、12月31日支付租金及分分摊未确认融资费用的会计分录。
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